Neues Wohngebiet an der Roddestraße

Über die künftige städtebauliche Entwicklung zwischen Dahlweg und Roddestraße informiert das Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung bei einer Bürgeranhörung am Mittwoch, 21. März, im Wilhelm-Hittorf-Gymnasium, Prinz-Eugen-Straße 27. Die Veranstaltung zur frühzeitigen Information der Bürgerinnen und Bürger beginnt um 18 Uhr.

Auf einem 3560 Quadratmeter großen Areal nördlich der Roddestraße sollen in drei Mehrfamilienhäusern 46 Wohnungen entstehen. Die derzeit unbebaute Fläche südlich der Roddestraße ist ebenfalls für Geschosswohnungsbau vorgesehen. Auf einer Fläche von ca. 15 000 m Quadratmetern sollen elf Gebäude entstehen. Dort sind rund 284 Wohnungen vorgesehen. 30 Prozent der Nettowohnfläche auf beiden Seiten der Roddestraße sollen als öffentlich geförderter Wohnraum realisiert werden.

Darüber hinaus ist eine Kindertagesstätte geplant. Erschlossen wird das neue Wohngebiet über den Dahlweg und die Roddestraße. Der ruhende Verkehr wird überwiegend in zwei Tiefgaragen untergebracht, die über die Roddestraße zu erreichen sind. Durch passive Schallschutzmaßnahmen sowie eine Lärmschutzwand an der südlichen Grundstücksgrenze werden die immissionsschutzrechtlichen Vorgaben eingehalten.

Um die Wohnbebauung realisieren zu können ist es erforderlich den Bebauungsplan zu ändern. Die Bereiche beidseits der Roddestraße sollen als allgemeine Wohngebiete festgelegt werden. Einhergehend mit dieser Änderung muss auch das südlich angrenzende Gewerbegebiet an die neu entstehende planungsrechtliche Situation angepasst werden. Um eine Wohnbebauung im direkten Umfeld umsetzen zu können, ist es erforderlich die Abstandsklassifizierung für die gewerbliche Nutzung zu ändern. Der Flächennutzungsplan wird parallel geändert.

Wer sich bereits vor der Veranstaltung informieren möchte, kann die Planungsunterlagen ab Mittwoch, 14. März, einsehen: im Kundenzentrum Stadthaus 3, Albersloher Weg 33 (Mo-Mi 8-16 Uhr, Do 8-18 Uhr, Fr 8-13 Uhr) und im Stadtportal unter www.stadt-muenster.de/stadtplanung.